从闲置楼宇到特准观念权，从矿山探矿权到废旧物质，2025年开局，重庆国有存量金钱周转交出亮眼答卷。4月9日，记者从重庆联交所集团获悉，一季度完成国有存量金钱往来1220宗，回收真金白银75.4亿元杉原杏璃全集，较旧年同期大幅增长105%；匡助332家市级及区（县）企奇迹单元存量金钱挂网惩处，较旧年同期增多19%；眩惑1030家商场主体参与竞逐，其中非国有主体占比超96%，孝敬金钱价款16.4亿元。

引入商场“流水”

老旧金钱焕重生

最近，九龙坡区民主村服务二村，54处纠正后的红砖老楼成了老本争抢的“香饽饽”。4月2日，经过57轮线上强烈竞价，这批房产以月房钱15.57万元成交，溢价率高达103%，10年租期总收益达1880万元，创下区域同类金钱往来新高。

▲纠正中的民主村。

“谁能念念到老厂家属区能拍出这么的价钱？”参与竞拍的运营方坦言，民主村纠正后在保留历史风貌的同期引入奢睿社区服务，临近“一刻钟便民生计圈”已采集300多家商户，让金钱价值情随事迁。

肖似的“逆袭”故事在多个领域献艺。渝中区临江路，空置多年的蓝盾饭铺以4721万元总房钱被专科机构接办，老旧楼宇行将变身杰作旅店；涪陵电力一批报废料质通过抖音、视频号等平台进行包装宣传及精确推送，经104轮竞价，从380万元飙至583万元，最终由一家河南企业竞得，无毛嫩萝莉小鸟酱升值超五成。

“商场从不缺慧眼，缺的是发现价值的机制。”重庆联交所集团认真东说念主暗意，一季度非国有主体孝敬超16亿元往来额杉原杏璃全集，印证了商场化建立资源的强大动能。

翻新破局

从“无东说念主问津”到“高光时辰”

在丰皆县双路镇花坛村，一闲置房产技俩经129轮网罗竞价以70.44万元成交，溢价率40%，创下当地物权往来记录。此前，这类金钱常因招商贫乏堕入僵局。市行家资源往来中心丰皆分中心翻新推出“分零转让+招租逢迎”形态，将金钱拆分裁减投资门槛，同期联动线上平台定向推送、线下商圈“扫街”推介，眩惑社区买卖、便民服务等小微业态扎堆入驻。“就像把‘整块蛋糕’切成‘小份甜点’，更多东说念主尝得回甜头。”技俩认真东说念主譬如说念。

更“硬核”的冲破来自矿产领域。全市首宗探矿权公开转让技俩通过全过程线上往来，眩惑民营企业经66轮角逐以676.5万元摘牌，溢价62.4%。这次往依然我市反馈当然资源部“放开探矿权二级商场，允许探矿权流转”的初次探索落地，“往时探矿权流转受限，当今‘二级商场’放开，寰宇买家皆能参与。”市行家资源往来中心肠盘分中心认真东说念主先容，这次往来眩惑了寰宇优质企业参与竞买，依托全过程电子化往来平台，竞买方通过线上竞价系统伸开多轮及时角逐，最终成交价远超底价，为后续周转存量矿产资源、开释矿产资源潜能提供了程序。

数据露出，一季度国有存量金钱往来中，债权、什物质产、特准观念权技俩增幅最大，其中住宅、车库、开采等什物质产成交27.8亿元，同比增长146%，灵验进步惩处边界；充电桩、公租房、消纳场等特准观念权成交30.8亿元，同比增长143%，进步资源建立效用。

全链条赋能

从“一卖了之”到“生态共赢”

近日，在重庆土交所的引荐撮合下，两江新区龙兴城市郊外技俩迎来多位农旅产业投资东说念主前来踏勘调研。经纬农业科技公司董事长易科叹息，“这里距主城仅30分钟车程，异常得当发展研学基地。”他还点赞平台搭建供需桥梁，为企业投资兴业提供了便利通说念。

一季度，重庆土交所新增上线政府储备地盘、农村集体开发用地、国有农用地、闲置历史建筑、全域地盘玄虚整治等技俩60余个，储备当然资源金钱往来技俩7个。班师完成6个试点区为期两年的农村集体观念性开发用地入市试点技俩往来，共周转农村开发用地约400亩。其中，南川区金佛山南坡的农村集体观念性开发用地通过公开拍卖，以56万元成交，结束溢价率47.37%。

这种“生态化”服务正延长至更多场景。针对三峡集团旗下长江三峡旅游发展公司挂牌转让湖北省高峡平湖游船公司股权，重庆联交所集团不仅协助狡计完善往来决策，还助力挖掘三峡大坝旅游区世界级景区资源价值，凸起航路特准观念权、高峡平湖品牌溢价等中枢金钱上风，最终促成上市公司三峡旅游、湖北神农旅店有限公司不时接盘，助力长江旅游发展公司退出参股企业、进一步压减管束层级的同期，也为三峡旅游激动“两坝一峡”旅游资源整合创造条款。“咱们不是浮浅作念往来，而是帮金钱找‘异日’。”重庆联交所集团认真东说念主暗意。

从“物理周转”到“化学升值”，重庆国有金钱存量周转激起一池春水，跟着“金钱会诊+精确匹配+数字赋能”机制真切，更多老旧厂房、毁灭矿权、低效房产正加快成长为新质分娩力转机载体。

起原：新重庆-重庆日报

推行主编：胡建宇

责编： 陈梦侠 艾佳

裁剪：敖昌红杉原杏璃全集